買房贈送入戶花園 這些附帶利弊你關注過嗎？

當大家開始關注房屋的居住價值之外的功能時，更多的審美功能開始在設計中進入大眾的視野。比如，入戶花園。它一般是作為附贈品而存在的，因此備受購房者喜愛。但是，聊宅小編要提醒諸位，萬事利弊相隨，入戶花園也是優缺共存的。

入戶花園的優點

1、有了入戶花園，可以一定程度的保證室內的私密性。表現在，入戶花園一般位於入戶大門與客廳之間，一眼望去，產生了過渡空間，增加了室內的私密性能，也一定程度的豐富了室內的景觀。

2、花園不是一樓的專屬，高樓層也能擁有花園。這種結果的實現方式就是打造入戶花園。各家各戶都可以實現自己的院子情結，對入戶花園進行各式各樣的打造，豐富社區景觀和家庭景觀。

3、入戶花園只計算一半面積，整體算下來，室內面積增大。如果入戶花園不作為花園使用的話，可以對其進行改造，作為生活功能區來使用，這對於戶型面積小的家庭來說，無疑是非常方便的一件事情。

入戶花園的缺點

1、改造難度大

入戶花園作為贈送的空間，在設計的時候利用的空間也不會是多麼規則的，所以在後期改造的時候，難度會比較大。如果作為生活功能區來使用，利用率不一定有你理想中的那麼完美，只能是部分空間的使用。裝修改造的成本都是比較大的。

2、採光欠佳

入戶花園在北方來說，一般是北向採光，相對而言，採光效果不會太好。如果將入戶花園封閉起來，很可能還會影響廚房和衛生間的採光。總之就是使用起來比較雞肋。不擅長打理花園的人，如此一來，花園的功能基本是浪費掉了。

3、衛生和安全問題

花園因為植物的存在，一般容易滋生蚊蟲，所以要做好衛生處理工作，減少廢水廢葉的堆積，及時處理雜物。同時，入戶花園如果沒有封閉的話，還容易遭到小偷的入侵，所以安全問題也要考慮到。

選購入戶花園戶型注意事項

1、關注入戶花園改造的難度大小

如果選擇帶有入戶花園的戶型就是為了種植花草，那麼可以不用考慮該問題，如果不確定後期要作為花園還是作為生活功能區的話，那麼一定要考慮該入戶花園的形狀是否規則，以及與其他功能區之間的關係，後期如果改造的話，使用是否方便，改造難度大小等問題。這對後期入住後的生活影響非常大。

2、考慮入戶花園是否可以封閉

在城市裡邊，窗戶，花園等是否可以封閉是不由自己做主的，要看物業是否允許，要看對社區來說是否安全來決定的。有的入戶花園會考慮到消防安全的問題，不允許封閉，有的是可以封閉的，這些問題在購房之前都要問清楚。一般而言，合同中也是要標明的。如果符合自己的要求的話，就可以放心購買。

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