【深度評房】海恆.西湖文苑價格/戶型測評

綜合評分分／5分

海恆.西湖文苑5500元/平方米。在售戶型有：59.68平-133.66平2居-3居。海恆.西湖文苑位於：天門市竟陵區西江路西湖文苑。海恆.西湖文苑項目為小高層。

價格分／5分

西湖邊准現房銷售

樓棟戶型1.80分／5分

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主臥或客廳不方正，空間利用率略受影響；次要空間不方正；客廳、主臥非南向或東向，室內採光問題可在裝修時通過燈具布置進行改善；戶型不是南北通透，整體空間無穿堂風；衛生間沒有對外窗戶，可通過加裝排風機改善通風除濕；比較重要的空間無對外窗戶，室內採光和通風欠佳；入戶門進廚房需要穿過客廳；臥室進衛生間需要穿過餐廳或客廳；臥室門朝向客廳或餐廳；衛生間門朝向主要活動區域；廚房門朝向客廳，裝修時要側重考慮除油煙的措施；客廳的面寬進深比不在標準範圍內，裝修時要選擇適用尺寸的電視以滿足觀看距離；主臥的面寬進深比不在標準範圍內，適當縮放家具比例以滿足空間舒適感；次臥的面寬進深比不在標準範圍內，裝修時的空間改造，可提升對次臥的利用率；衛生間空間不算開闊，裝修時要側重實現其功能性；廚房偏小，基本滿足日常使用需求；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。