姜堰樓市：人口老年化，低生育率，房子最終賣給誰

萊信說房

房地產市場經濟規律：房子不斷有人接手，使其在市面上流通，這樣就可以維持房地產的繁榮和發展，接手的人少，或在沒有人願意買，房市不流通，市場就會產生經濟危機，引發深層次社會性問題。

地產業牽連的事情太多，買了房的人都希望房價上漲，房地產帶動城市的發展，房地產是地方發展的經濟來源，土地收入成為政府頭號功臣，“房地產真香定律”在國家高速發展的潮流裏，有著不可代替的位置。

隨城市化發展進程，農村孩子需要進城就業安家，必須買房，房子成為進城的敲門磚，這些都是接盤俠，以此類推，城市發展百姓為此買單，這一部分群體，在慢慢變小，似乎有些脫節，房地產航母，高速前行20年左右的時間，房價不斷持續上漲，動力越來越弱，人口的紅利消失，人口老齡化的體現，數據是最好的解釋，2019年我國老齡化為18.1%，60歲以上的老人2.54億人左右，比例之大。敢問路在何方？

國內低生育率已成為事實，而且越來越明顯，國家近期放開三胎政策，大家都不願意去生孩子，國內人口結構發生變化，出現人口斷層，勞動力下降，這些公共問題都需國家深思。家庭背負高額房貸，生活質量受其影響，太多的人選擇晚婚晚育，開玩笑的話----高房價是最好的避孕藥。

恒大近期出現資金問題，恒大這艘巨輪需要自己找問題，從國家層次上講，國家經濟去房地產化必然，這一陣陣痛，必須去接受，改之必然，改革至今，近幾年國家在發展方向上都在轉變，這些社會性問題，對於平民百姓來說，一套房子是這輩子都在為之而奮鬥，房地產是社會性的安全問題目前可以這麼說，國家唯一需要系統化控制的就是房地產風險。