《一梯兩戶,鞋櫃放電梯口,占用公攤面積,不想被強拆別忘知會物業》 小安說房 「我家小區雖說是一梯兩戶的,但電梯是雙開門,電梯走廊的公共區域空間很大,如果一直空閒著感覺白白浪費了幾㎡,我能不能在電梯口的走廊上定製鞋櫃?「 電梯口的公攤面積,你們說放鞋櫃行不行的通? 對於這個問題,我想先問一下,知道公攤面積是什麼嗎?公攤面積就是產權所有人共同分攤的公用建築面積,一梯兩戶的電梯口走廊,是由兩戶人家共同擁有的面積,所以使用權並不屬於某一位住戶。 公攤面積的使用權是共有的,那就意味著在使用時,不能夠侵犯他人的使用權利,這位業主想要在電梯口的走廊放鞋櫃,必須是在不影響另一位住戶的使用權前提下才可以。 根據相關規定表明,公用建築面積分攤之後,不再進一步細緻劃分每一戶使用面積的具體區域,但不能侵占或者改變建築原本設計的使用功能,如果有使用需求,除了要徵得其他住戶的同意之外,還不能影響消防通道的使用等。 而這位業主家是一梯兩戶,與以往戶型不同,電梯是雙開門,鄰居家在對面,相當於一梯一戶,她們根本不會路過這裡,所以這種情況下,就算不跟鄰居溝通,在電梯口定製鞋櫃,也是沒有問題的,也不會引發一系列不必要糾紛。 業主定製的衣櫃深度40公分左右,安裝了衣櫃之後,過道仍然有1m左右的寬度,完全不影響其他人行走和通過,但就算一梯兩戶的公攤面積使用上已經徵得對方同意,你還暫時不能定製鞋櫃! 一定想知道為什麼不能吧?還有一關在等著你呢! 別忘了徵得物業的同意,否則他們可是會強制要求你拆除的,所以要在公攤面積中定製鞋櫃,不僅要保證不影響其他住戶,並徵得其同意外,還要提前問詢物業,物業同意才能施工。 《一梯兩戶,鞋櫃放電梯口,占用公攤面積,不想被強拆別忘知會物業》完,請繼續朗讀精采文章。 喜歡 小編的世界 e4to.com,請記得按讚、收藏及分享!
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一梯兩戶,鞋櫃放電梯口,占用公攤面積,不想被強拆別忘知會物業
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