《老年化的加劇,對於將來的樓市會出現什麼機遇呢?》 收租的報哥財經領域創作者我是報哥,你買房路上的指明燈,報哥是實戰派,說的好聽,不如做得實在。以下精選問答內容來自 “收租的報哥”百家號,僅展示以前的部分案例! 問:老婆無房無貸,現在會不會有新版征信出現,搞不到三成首付了。。。現在想換房,有點不敢賣,怕賣了,新征信出來,沒辦法三成買了答:你好,新征信的威力還無法預測。 按照以往的規律,大概率是不追溯歷史 建議離婚越快越好 除了離婚,也可以考慮全款抵押或者開發老人票做接力貸的方式買入。會員提問:報哥,你好,想買一套房子用來自住,一家五口人,包括兩個孩子,想買一套面積稍大的三房,最好能滿足學區、配套的需求,目前首付資金准備了160萬,年收入四十萬,請問有沒有什麼房源推薦?報哥:你好,如果想選擇工作地點附近的房子可看的樓盤推薦詳見公號內部分享,龍華板塊、羅湖的免稅城可能有適合的房源,龍華可能比龍崗更適合。總的來說,預算有限的情況下,配套、學區、面積的需求很難全部滿足,建議買房者實地查看,做出取舍。會員提問:報哥你好,我想知道現在在深圳買房怎麼樣才能不會出錯跑贏大盤?就是不考慮預算的情況下買哪種房或者在哪個地區買房會比較好?報哥:你好,可以關注學區房。購房者對學區房的追捧主要源於深圳優質教育資源稀缺,學區房無法滿足持續增長的教育需求,其稀缺性自然成為了動力。小戶型低總價的學區房更能滿足家長對學位的需求,家長購買學區房主要是看重其附加的學位價值,而居住價值成為其次,因此,面積越小,購買學位的成本越低,越受購房者青睞。另外,次新房也是影響房產溢價的一個重要因素,相對於老舊的學區房,次新房的流動性跟居住價值也息息相關,深圳買房投資最佳選擇詳見公號內部分享。會員提問:報哥,你好,二手房參考價調控發布後,前段時間布吉關口的新房很多人搶,那現在在深圳買房的話,買東部還是西部呢?報哥:你好,最近的深圳購買力明顯是往中東部發展。布吉關口的新房這邊主要因為參考價新政,帶來的新房貸款紅利,而且能滿足羅湖福田上班群體的置換需求,均價不高、對口的學校不錯,所以受到市場歡迎也並不奇怪。中東部樓市的性價比高,而新房的金融屬性不錯,中東部不會像西部這麼熱,門檻低即使你預算有限,也有機會在這買到不錯的房子。這幾年,深圳東部成交房源的占比,一直在逐漸提高,如果今年想買房,不管是西部東部都是有機會的,要善於選擇。深圳買房建議,詳見公號內部分享。會員提問:報哥,你好,今年40歲了,有兩個孩子,夫妻雙方總共四個老人需要贍養,第七次人口普查的數據能看出來中國已經步入老齡化社會了,養老不僅是個人問題,也是社會問題,請問這種情況下個人應該做些什麼?報哥:你好,第七次人口普查數據公布,中國人口紅利時代結束。首先,存在這樣幾個人口問題:1.男多女少,性別失衡;2.老齡化趨勢加劇;3.中青年人口下降,勞動力萎縮。這些問題導致一個結果,即沉重的養老壓力,要解決養老金問題有三個辦法:開源、節流、轉移,開源指增加收入,節流指延遲退休,轉移指調劑養老金,由養老金富餘省份補足不足省份。目前國家正在鼓勵生育,延遲退休,以此緩解養老壓力。最後,對個人而言,建議做好養老規劃,完善資產配置,不同年齡階段人群的資產配置邏輯不同,建議青年人選擇首付低、有增值空間、杠杆高的房產,中年人做好保值、穩定增值,老年人以保值、去杠杆、穩定租金為主,具體還要結合個人情況。我是報哥,你買房路上的指明燈,報哥是實戰派,說的好聽,不如做得實在。以下精選問答內容來自 “收租的報哥”百家號,僅展示以前的部分案例! 《老年化的加劇,對於將來的樓市會出現什麼機遇呢?》完,請繼續朗讀精采文章。 喜歡 小編的世界 e4to.com,請記得按讚、收藏及分享!
音調
速度
音量
語言
老年化的加劇,對於將來的樓市會出現什麼機遇呢?
精確朗讀模式適合大多數瀏覽器,也相容於桌上型與行動裝置。
不過,使用Chorme瀏覽器仍存在一些問題,不建議使用Chorme瀏覽器進行精確朗讀。