為了它，海爾把公司名字都改了，“智慧家居”到底是個啥？

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二、海爾到底有多少智慧業務？

前日，海爾在北京的體驗中心發布了《智慧家庭空間分類及設計導則》。簡單來說，就是海爾作為行業老大制定了一些智能家居的行業標准，明確了智慧家庭是什麼、智能家居如何與傳統融合、水電網等基礎設施如何布局等問題。

那麼在海爾的業績中，有多少是和智慧家居有關的呢？

1.智慧家居的成套銷售

智慧家居的概念落實到具體的產品及銷售上可以體現在兩個方面：

1.單一產品本身智能化程度的提高

2.成套智能家居產品的銷售

也就是說，你要是想做智能家居，既可以提高自家產品的科技含量實現智能，也可以去賣一整套產品讓它們互聯，從而實現智能。

對於第一種，我們很難去判斷海爾的冰箱洗衣機智能化程度是不是提高了，只知道它們的銷量在穩步提升，高端化產品市場份額在提升。

對於第二種成套賣家電，我們可以在年報中找到數據，引用一段原話：

智慧場景方案客單均價25萬元。2019年公司國內成套產品占比27.48%，同比增長 5.43個百分點，全屋零售渠道零售額81億，增幅37%。

假如你要購買一套海爾智能廚房，裏面就包含智能且能互聯的冰箱、微波爐、洗碗機、爐灶等等。成套銷售取代單品銷售很好地提高了各個家具之間的關聯性，用戶不會出現家裏購買了智能的小米、華為、海爾電器卻無法同平台互聯的尷尬。

2.海爾智家app

手機app或智能音箱等終端是控制所有智能家居的“總指揮部”，海爾做了一款叫“智家”的APP比較成功，2019年用戶月活量增長350%，場景月活量增長142%。

3.智能家居體驗店

智能家居和傳統家電不一樣，反而和傳統家具很像：需要消費者線下體驗，而非線上直接購買。而且智能家居算是比較新的概念，想要推廣，除了打廣告讓客戶來線下店體驗是個最好的方法。

海爾做了不少001號體驗店，對銷售以及品牌形象塑造起到了很好的效果。

三、智慧家居與房地產也有關聯

對於海爾來說，智能家居成套銷售將是未來的方向。今年海爾發布了首個場景品牌“三翼鳥”，專門為用戶提供智能廚房、智能客廳、智能臥室等方案及產品，這也是海爾智能家居商業化落地的重要一步。

就海爾智能家居方案目前的價格來看，每套平均25萬，更適用於新房裝修後的消費而非對原有家居替換的消費。
舉個例子，家裏冰箱壞了，恰好我也想換一套智能廚房，但是這就會意味著我要將家裏還能用的烤箱、微波爐、油煙機等全都更換一遍，想想還是算了。

與新房裝修關聯就意味著智慧家居也屬於房地產後周期的產業。從今年年初到現在，全國商品房銷售額增速由負轉正，從年初的-40%增長至7.2%。房地產竣工回暖自然帶領家居行業整體前進，預計未來銷售增速的提升仍將持續。

尤其是精裝房，近兩年精裝房開盤量快速增長，為未來幾年的竣工量做好了預定。

四、最後

近年來海爾發展的很好，營業收入已經超越格力，當初把它扔進價值50是個正確的決定。12月23日，海爾的私有化進程將要落地，在港股上市的“海爾電器”將會被“海爾智家”取代，海爾離“A+D+H”上市目標又近了一步。

當然，海爾智家與海爾電器徹底整合、消除內耗還需要一定的時間，根據目前公司的私有化落地、智能家居商業化落地等信號，海爾對於下一個新的發展階段已經在等待起飛了。