容桂最燃舊改！建細滘智能家居產業群！還要佛山地鐵11號線！

按照規劃，未來細滘片區將以“一芯兩軸三片”打造智慧創新協調、綠色共享發展驅動區
，建設產居人文相宜示範點
。

值得期待的是，規劃當中有兩宗宅地
，合共5.63公頃，四宗商業用地
，合計共8.88公頃用地將會釋放。

立足智能家居

敞開順德南大門，連通深中通道

不過，從土地利用規劃構成中可以看出，工業用地規劃才是片區改造的重點，占比19.85%，兼顧有商住、公用配套等。

在容桂制造產業基礎上，發展以智能家居生產、產品中試為主的智能制造生產片區
。

另外片區規劃鄉村共享社區
、現代生活社區
，完善教育、文化、衛生、體育等配套，助推鄉村振興，提高產居融合。

作為順德“南大門”，區位優勢讓產業得到連通。

細滘片區坐擁105國道、容桂大道、海尾立交
、還規劃有佛山地鐵11號線細滘站
，也靠近中山，地理位置優越。

未來還將對接深中通道
，快速連通中山、深圳，推動產業發展，為粵港澳大灣區的高質量發展提速。

眾多房企搶先進駐

周邊樓盤，二手盤居多

盡管占據地段優勢，但細滘並不算是地產市場活躍的片區。

去年12月，中海聯合體
率先以底價30123萬，折合樓面價1670元/㎡拿下細滘工業園改造區域首期超7.6萬㎡的商業混合地塊。

而樓盤方面，周邊新房不多，以二手盤為主，均價1.1萬-1.9萬/平
。

周邊有多個小學、生活配套等相關配套，滿足基本需求。

產業升級，未來細滘將如何蝶變，我們拭目以待。