來自老師傅的裝修勸告：設備平台別亂改，既浪費錢又惹物業上門！

現在小縣城的房價一平都得八九千，自然在裝修的時候，自然哪些地方能夠利用，都會利用起來。但是一套房子不是所有地方都能動的，就好比如今天要講到的設備陽台。來自老師傅的裝修勸告，設備陽台不是你想動就能動的，弄不好，你一錘子下去，便宜沒占到， 倒是把物業惹上門來。

設備陽台為什麼不是想動就能動的？

大家都明白，設備陽台是建築商設計來存放空調外機的。如果將其進行改造，那麼空調外機就只能掛在外牆，這是一種很危險的做法。近些年，樓層建的越來越高，為了減負，外牆基本都是使用輕質磚，在上面打上膨脹螺絲安裝空調外機，那固定力遠遠不足，容易掉落。

從上圖可以看出，設備陽台與陽台之間會有一個凸出來的部分隔著，這可是主梁。改造的時候，你若要把它打通，勢必會影響到整棟樓的結構。這是不允許的，你一錘子下去，不是占了便宜，而是攤上事情了。你今天一動，隔天物業也就找上門了。

那你若不打通的話，那就只能把陽台的地面抬高。這樣一來陽台的地面高度就會高於客廳，會導致我們出入不方便，碰到風雨天，窗戶一旦忘關，雨水便會進入客廳，損壞地板。

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設備層既然只是用來放置外機的，自然在承重能力上比不上我們的陽台。如果我們強制改成陽台的話，後期可能因為承重問題，出現裂縫或者塌掉的危險。所以說，設備陽台並不是想動就能動的。

那麼什麼情況下設備陽台是能動的？

1、物業允許。

2、改造的時候，不能動到主梁，就只能用找平的方法，抬高陽台。自然客廳也要抬高客廳高度，從而犧牲層高。

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3、改造之後，不能作為它用的，還是留做擺放空調外機使用。

4、設備平台外擁有一圈框架結構，可以保證基本的安全（如果是外延出去的結構，不要輕易去改，畢竟涉及到安全，不出事都好說，但要是出了事就很麻煩了）；

小建議：

不建議大家花這個錢，去為了那不到2平方的地方。設備平台承重不好，改了之後，也就只能放置空調外機，還是跟原來的一樣。不能拆主梁（凸起來的部分），陽台需要抬高，加重陽台的承重。第三，絕大部分物業是不允許的，花錢了還要被找麻煩。

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