10年後，「大戶型」和「小戶型」哪個更值錢？建築學家給出答案

房子，對於許多國人來說，無疑是信仰，畢竟沒有房怎麼結婚生子呢？但隨著時代的改變，大家又不僅僅滿足只有房子，而更多的是要求房子除了居住功能外，還要住的舒服，同時還能升值。畢竟，現在的房子動不動就要上百萬，千萬。

因此，很多人掏空自己的家底買一套房子，肯定要有更多的選擇。我相信沒有人希望自己買來的房子，以後貶值，或者升值變慢吧。但是很多人在挑選房子的時候，因為專業知識不夠，常常在銷售人員的忽悠下，買到錯誤的戶型，導致吃了虧。

最近，就有一位網友私信我說，他在買房方面遇到了一些問題。他自己是打算買小戶型的，但是家裡人和朋友卻一直勸他買大戶型，聽說聰明人都買大戶型，只有傻子才買小戶型。為此，網友希望我給他建議，是否大戶型比小戶型更好？

其實，關於這個問題，我認為無論是「大戶型」還是「小戶型」，都各有優勢，沒有說哪個就一定特別好。大戶型雖然在打掃方面會比較難，我朋友每次在打掃的時候，都要去5 8 同 城上面找保潔來幫忙，幸好有「周末保潔」 活 動，價格比較便宜。不過大戶型在單價方面會比邊戶便宜許多。而小戶型的話，則是比較容易轉手。

但既然有網友提出來了，那麼今天我們就來探討「大戶型」和「小戶型」哪個更加保值。為了搞清楚這個問題，我諮詢了一位建築學家，讓他來幫我們分析下，10年後，「大戶型」和「小戶型」哪個更保值。

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首先，需求差距。雖然現在不少人買了小戶型，但是有錢了，相信你還是會選擇大戶型。有人說小戶型更貼合如今年輕人的需求，但是未來的侍寢誰說得准，住慣了小房子的人，才知道大房子有多好，有錢為何不買大房子？

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其次，是自住原因。在自主方面，大戶型可以滿足我們的日常需求，充分利用，不像小戶型，面積太小不夠用。我們可以一個房間自己居住，一個房間給孩子，一個留著親戚或者爸媽過來短暫居住。平常用不上也可以當做雜貨間

最後，對於首次購房的人來說，名額也是非常重要的。要知道，在大城市首次貸款的名額可是很珍貴的，稅費比例和首付比例都處於最低水平。如果你買了小兩房，過幾年要置換的話，不僅無法貸款3成，還要多出稅費，未免不划算。

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因此，結合以上三點，建築學家認為大戶型還是會比小戶型吃香。但實際情況，還是得根據購房者們的需求來選擇。總而言之，不管是什麼房子都會有優缺點，如果房子十全十美的話，那麼最大的缺點就是價格貴。所以，邊戶也好，中戶也罷，最重要的是適合我們。

大家認為大戶型好，還是小戶型好？歡迎在下方評論區留言。