神隊友老公，45年老屋改造，開放式格局，在家盪鞦韆的夢想達成

▲改造前房屋外觀（左）和改造後實景圖

案例信息

房屋類型：老屋（屋齡45年）

戶型格局：二層獨棟

空間面積：132㎡

設計風格：混搭風

主要建材：鐵件、水磨石、棧板、水泥花格磚、強化玻璃、復古花磚

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案例故事

屋主和先生看過不下數十間平層、獨棟，最後竟誤打誤撞，買下這間至少45歲，有故事的房子——屋子的前男主人，是位頗有名氣的耳鼻喉科醫生，女主人是位日本籍全職太太，溫柔婉約的女主人，喜愛在院子裡種些花花草草，男主人則專心照護荔枝樹，施肥與除草，別有詩情畫意。

由於購房已經把錢花光，無力再請設計師，只好自己DIY老屋改造，從拆除、裝修、風格、配色和擺飾，都是採用最省錢的方式。屋主和老公都喜歡有味道的老房子，可以使用的老物件，他們儘量保留，沒有高檔時尚的擺件，就用先生的攝影作品裝飾，簡單樸素是屋主夫婦喜歡的樣子，今天小編就跟大家分享下這對夫妻老屋翻新後的幸福!

老屋改造（翻新） 7大要點

TIP01: 老屋首重安全，水電及防水、牆壁、地面隱蔽工程錢不能省!

▲Before實景圖

屋主第一眼看到這個房子時，並無好感，但屋況不錯，採光好，才決定買下。雖然房子本身的結構還不錯，但老屋的管路必須重排，內外牆都須翻新，畢竟是老房子！

▲Before實景圖

隱蔽工程雖是看不到的部分，但卻是很重要的基礎工程。

TIP02: 拆除牆體，空間、視野放大零阻礙

老屋最大的問題就是陰暗，將原有的裝潢牆體拆除，顯得寬敞明亮。整個空間規劃為三區，前段是辦公的空間，中間是客廳，後面是小朋友的遊樂區。每個空間相對獨立，又可根據客人來的多寡調整中間的區域，彈性高較靈活。

▲After實景圖

由於預算的關係，捨棄將天花板整個包覆，只有中間區段吊頂，讓客廳的視覺空間變大！客廳後方的樓梯，打掉樓梯部分扶手，整體空間感更遼闊。

▲After實景圖

TIP03: 保留老物件，老屋重現新生命

1. 水磨石地板

客廳原有地面是塑膠貼皮，保留老物件，將原有的水磨石地板拋光翻新，此工程最需要注意的是施工時排放的是高污染的廢水（需要找專門的人處理喔）! 翻新後，整個水磨石地板涼爽度爆表，工作區擺上書桌、相框、檯燈很有味道。

2. 老窗花

房子的老窗花最有看頭，想要重現她的風韻，屋主先生將她拆卸後，DIY打磨、上漆，花了好久的時間，完成後顏值在線，一切都值得！

3. 馬賽克瓷磚浴缸

45年老屋最具代表性的就是這泛黃的馬賽克瓷磚浴缸，一看到就讓人壞念起小時候外婆家的回憶。保留馬賽克瓷磚的浴缸，牆面重新上漆，搭配工業風感覺的花灑，過去與現代的結合，毫無違和感又有時空感，相當溫馨。

▲Before實景圖

▲After實景圖

TIP04: 水泥花格磚和復古花磚，增添濃濃復古味

原本的紅磚圍牆較高，擋住視線。去建材城買了水泥花格磚，花格磚的燕子圖案和屋主名字相吻合，打造名符其實的燕子塢，換上新矮牆，視野開朗起來!

▲Before實景圖

▲After實景圖

2樓私人區域的地面，貼上西班牙復古花磚，和水磨石的樓梯相當搭配，扶手和踢腳線穿上新衣，整個室內瞬間煥然一新!

家中窗戶過多，擔心風水問題，屋主不得已將入口處第一個窗戶封起。為了保留採光，屋主老公靈機一動，花格磚砌上，內外鑲上強化玻璃，陽光得以穿透，中間又不會有灰塵累積，好看又實用。搭配從屋主娘家帶來的旋轉搖椅和搖搖木馬、超過35歲以上的機械式時鐘，組合成回憶滿滿的角落。

玄關鋪設復古花磚，兩側是鞋櫃和屋主老公DIY的穿鞋椅。

TIP05: 油漆顏色影響房子明亮度

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原本廚房相當老舊陰暗，利用車庫空間改建為24㎡大的廚房，以白色為基調，搭配地面的復古花磚，簡單跳色營造樸實美，揮別幽暗的廚房。

▲Before實景圖

寬敞明亮的廚房，能夠擺放五口灶，屋主可以開心地在此烹調一家的美食。

▲廚房一角

原本的廁所塗上清新的草綠色，網上購買的防水瓷磚貼紙，點綴歐式藝術腰線，很有畫龍點睛之效。

▲Before實景圖（左）和After實景圖（右）

TIP06: 老屋裡的舊家具，讓家更有味道

上了年紀的老椅凳，放在老窗花的角落，上面擺放綠意盆栽，自然光線灑落，構成一幅療愈舒壓的端景。

餐廳放了張IKEA的延伸桌，圍坐可以坐9個大人，椅子則是撿來的！

屋主老公把家裡準備淘汰的舊茶几，桌面貼上花磚，漆上白色的油漆，就完成了這百搭的茶几。

TIP07 用老屋圓夢，更衣室、在家盪鞦韆一次滿足

舊廚房改成更衣室，洗衣機也放在這兒，脫完衣服放到洗衣機內，進浴室洗澡，洗好擦乾，開衣櫥穿衣服，洗衣、更衣、衣服收納全在這裡完成，十分方便！

屋主先生在庭院做了一個鞦韆椅，讓小孩可以在此度過一個快樂的童年。

Editor’s Comment

房子對我們來說不只是遮風避雨的地方，更是生活足跡的文化傳承，通過房子可以了解當時的時空背景，屋主對家的用心與關愛。在當今物質不再缺乏的年代，心靈卻常常無法被滿足，蓋一棟新房子或許比翻新一棟房子容易，但通過翻新，把生活的回憶保留下來，讓老屋有新的價值、新的定義。老東西很容易喚醒人的記憶與共鳴，所以我們儘量保留下來，因為丟了一件就少一件，不會再量產，這就是老屋的價值!

溫馨提示： 此為屋主依據自身需求改造的過程點滴，所有材料、時間、花費等皆為屋主能接受的範圍，並非人人適用，僅供參考!若想追求更為講究及細緻的生活，建議找尋專業設計師處理。

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