歐洲房產雙核“芯”財富增值強引擎，倫敦再次成全球投資焦點

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盡管受到了新冠疫情的沖擊，但歐洲房地產市場最近的活躍度有目共睹，從數據表現來看，房產交易量和房價屢創新高。在歐洲，房地產仍然被視為為數不多的、投資回報尚佳的幾個行業之一。因此，傳統的投資者在目前局勢不明朗的情況下，仍會選擇之前經濟危機時候的做法——轉回核心房地資產進行投資。

資本避險與財富增值的核“芯”密碼——英國倫敦

在經濟下行的大背景下，全球資本市場進入避險模式，很多敏銳的投資人注意到了英國房產在投資和風控方面的實力。是的，此時，正是入手英國尤其是倫敦的房產的好時機。

一起看看倫敦都具有哪些實力

1、全球最具實力城市

2020年，全球籠罩在新冠疫情的陰霾下，世界各大城市的發展進程都受到了影響。倫敦連續5年力壓紐約，當選全球最佳城市。倫敦，在這個時候拿下全球最佳城市，其分量無疑是舉足輕重的。

2、全球富人保險箱的投資天堂

作為全世界最開放、最自由的市場之一，英國倫敦對來自全世界的購房者沒有任何限制，無論投資者有沒有英國簽證、是否到過英國、是否居住在所投資的房產等，均可以在倫敦購買房產。

3、倫敦房價逆勢大漲 開啟瘋狂吸金模式

英國近期房價上漲創下最新記錄，房產市場持續火熱：10月上漲速率5.5%創下四年內最高，活躍買家比例也相比去年激增66%之多！此外，由於英國國內的優質房產供應量減少了，但等待進入樓市的全球資本依然熱情高漲。

4、英鎊匯率&利率雙低 入場好時機

目前，正值英國有史以來最低利率0.1%的好時機，英鎊兌換人民幣匯率處於歷史低位。與此同時，受新冠疫情及英國脫歐的雙重影響，2020年上半年英國房價漲幅趨緩，因此中國投資者投資英國房產的成本大幅降低，房產的升值空間愈加可觀，正是中國買家入場英倫房產市場的好時機。

5、臨時印花稅假期政策出台 全球投資客信心回漲

2020年7月8日，英國財政大臣宣布了一個臨時印花稅假期，將所有50萬英鎊或以下房產的印花稅稅率降至零，直至2021年3月31。

6、倫敦房產 奇貨可居

國研究機構Civitas根據中央政府的社區和地方事務部（DCLG）統計數據發布的最新報告顯示，在2014年至2039年的25年裏，倫敦住房短缺數字將高達62.5萬套。這就意味著英國房產長期處於供不應求的狀態。

你是否准備進入倫敦市場呢？

來源：美亞置業