2021年拆遷成歷史？其實不然，只要達到“這些標准”還可以拆

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現在對於年輕人來說，要想一夜暴富，那就只有可能是彩票和拆遷了。先不說彩票的中獎幾率是隨機的事情，我們來說說拆遷這些實際發生在我們周圍的事。

拆遷意味著什麼，拆遷就意味著著房屋的重新房改造和老房子的除舊建新，也意味著即將會有一批新的安置房投入建設，對於把普通民眾來說，拆遷不僅可以搬進新的安置房，對於買不起房的人們來說，因此也可以搬進新的住宅樓小區。拆遷戶也被很多人稱之為“暴發戶”，實際上也確實如此。

但是如今有消息稱，以後將對老舊小區進行改造，而不再是以往的大範圍的拆遷重造，因為對開放商來說，很多地方已經無利可圖了，地理位置也不太優越。招商引資似乎也不太有可能，因為前期的投入使得眾多的開發商望而卻步。

那麼針對這些破舊老小區，又該怎麼去處理呢？要知不少的小區在很多方面已經形成了很大的安全隱患，各種公共設施也不完善，也造就了許多空樓、空房的出現，這也是對資源的極大浪費，所以有關部門給出的方案是原地改造。

改造哪些方面

首先原地改造將會大幅度

地

節省人力物力，將節省下來的利用到其他惠民工程上來。

首先針對這些老舊小區各方面的具體不足進行改造，改造機會較為徹底全面，範圍也將是非常的廣。不僅是小區的外牆，入戶門的換新，也將會對小區的基礎設施進行不同程度的完善檢查，對於居民反映的實際問題給予處理。加裝電梯、水、電、煤氣、天然氣管道，實現自由上下樓，出行等方面也會得到改善，車位的停放問題也在考慮的範圍之內。據悉，17萬的老舊小區都在此次的改造範圍之內，金額將涉及4萬億，涉及的居民高達上億人。

這對於本來地理位置優越的老舊小區未嘗不是一個福音，畢竟很多的老人不願意離開自己熟悉的地區，也不適應新的環境。對這些老人來說，這些問題，希望得到切實的改善。而對於有些人來說，這就失去了一個“暴富”的機會，還會在一部分方面需要自掏腰包，老舊小區的改造計劃無疑對他們來說是失望的，畢竟有些小區再怎麼改造也不能處理實際問題，對此，浙江出台了一份聲明，明確提到，針對未來社區建設，可以重拆重建，也可以全面提升。當然了，這個重拆重建是必須滿足一定條件的，下面讓我們來了解一下這方面的知識。

重拆重建的條件的界定

據浙江省出台的聲明中，已經為我們明確了什麼樣的小區是可以全部拆掉重建的。那就是必須是2000年以前的房子了，這類房子已經被明確是高危、存在安全隱患的房子，如果你的房子年齡已經達到21歲，並且滿足這些條件，才有可能有機會被拆遷。

至於什麼

叫作

“高危有居住風險的房子？以及具體是怎麼界定的，這就需要有公關

部門

去審核，其實我們也可以這樣去理解，有些老舊的小區，如果再繼續縫縫補補，後續的維修費用也將是一筆不小的支出，到時候就得不償失了，所以，重建就顯得格外重要，周圍的基礎設施也可以重新規劃，附近的商業店鋪也可以重新構造起來。這會使整個小區的規劃更加的合理有序，商業店鋪的資金也可以回歸它本來的地方上去。

需要重建的主要三類小區

第一、舊改的條件不足；舊改已經不能適應小區的各方面實際情況了，再繼續的修修補補就會是浪費了人力物力，所以說這方面是需要重建的主體對象了。

第二、小區的位置優越；地理位置優越的城中村小區，繼續放著不管，這未嘗不是對資源的浪費。比如在人口流動較多的街區，就可以看到很多的老舊小區，缺少物業的管理，而且周圍人來人往的，造成的垃圾堆積，缺沒有環衛工人去打理也是個很大的問題。

從這些方面來看，這些小區本身的硬性條件不差，如果有開發商看到這些可利用之處，那麼這些地區在未來肯定也會被重新規劃為購物街區，承接原本的附近街區的人流量也會是不錯的發展前景。

第三、影響市政規劃的小區或者農村；比如政府需要在原地規劃出一條高速公路，或者是地鐵、輕軌等。這些時候就會與當地的居民進行協商，如果各方面條件談妥就會開工啦。

結語

沒有人會拒絕拆遷帶來的一筆資金和相關福利，但如果達不到拆遷的要求，原地改造未嘗不是一個好辦法，我們的政府是為人民服務的政府，沒有考慮到的方面也可以積極地去提出意見，爭取做到雙方都滿意的局面。