新效果圖出爐！南昌八一廣場新華文化綜合體改造項目終於有動靜

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2021年9月，八一廣場新華文化綜合體改造項目啟動了監理招標以及室內裝修招標，2021年10月，項目監理招標結果出爐，近日，南昌新華書店發布了招商信息，而這也意味著八一廣場新華文化綜合體改造項目即將啟動。

項目發布招商信息

從區位看，八一廣場新華書店文化綜合體改造項目位於八一大道以西，中山路以南，北側為百貨大樓，南側為省展覽中心，與WSmall-南昌對望。

它由南昌市廣場新華書店原址新建而來，是江西新華發行集團有限公司巨資打造的南昌市新城市文化地標。該綜合體為地鐵上蓋物業，南昌市地鐵1、2號線交匯於此，綜合體內設兩個地鐵出入口。

該項目規劃有地下3層，地上5層，綜合體-F1—-F3為地下停車場和地鐵轉換層，1~5層為零售、書店、餐飲等業態，整體的裝修風格以原木色為主，一樓中庭還設計了一個步行台階至二樓，塑造了一個開放式的閱讀空間。

地上首層為品牌旗艦店、潮流網紅業態，主要包括精品零售、鐘表眼鏡、手機通訊、電腦數碼、VR科技、西式快餐、甜品小食等。

二層為潮玩時尚商業，江西首家24小時書店和贛文化體驗區，主要包括精品飾品、潮流服飾、運動時尚、中式簡餐、日式拉面、咖啡茶飲、花店、烘焙、飲品、咖啡、特色文創等。

三層、四層為面積近萬平方的大型綜合書城，將打造成為江西規模最大的集文化、休閑、娛樂、教育為一體的新華書店旗艦店，主要包括兒童手工、親子輕餐、兒童美術、淘氣堡、文具玩具(供應商)、青少年眼鏡、電子教育產品學習桌、自習室、非學科類教育培訓、中式茶飲、精品文創(供應商)、生活家居用品(供應商)、小家電(供應商)、3C周邊(供應商)。

5層規劃為匯聚江西本地特色小吃及全國知名餐飲品牌的美食廣場，主要包括粵菜點心、火鍋烤肉、日韓料理、本幫菜、江湖菜、特色餐飲、奶茶小食、音樂餐吧等。

預計2022年完工

根據項目最新的備案信息顯示，該項目總建築面積36306.59平方米，其中地上一層至六層建築面積為23236.59平方米，地下一層至三層建築面積為13070平方米。項目經營涵蓋有圖書、文化文創產品、文化分享、體驗互動、培訓講座、時尚休閑、簡餐飲品等。

本項目總投資11327萬元，包括建築及安裝工程費7000萬元，設備購置費2600萬元，工程建設其他費用1327萬元，鋪底流動資金400萬元。項目建設單位為江西新華發行集團有限公司南昌市分公司，項目預計2021年開工，2022年完工。