上高：女子“晟茂汽車生活廣場”買房 承諾的學區卻讓她雲裏霧裏

都市現場

江西台都市現場官方帳號

周女士告訴記者，今年6月，她繳納8000元定金認購了當地“晟茂汽車生活廣場”的一套公寓房。考慮到明年她的孩子要上小學了，本來並不屬於購房剛需人群的她，認准的就是樓盤附近的“錦陽小學”。

“當時銷售人員跟我承諾，這邊雖然屬於商業體，但是可以民用水電，包括孩子讀書的話也是劃分在錦陽學校。”周女士說，除了銷售人員的口頭保證，該樓盤的宣傳物料也直接寫明“讀六中（錦陽小學）”“雙校護航”“名校社區門戶”等字樣。

關於學區房的事情，銷售人員一再保證孩子能到錦陽小學讀書。但是，當周女士帶了首付款准備簽購房合同時，周女士提出要求他們將這條約定寫在合同上，卻遭到了對方的拒絕。對方稱，這種保證不能寫在合同上。

遭到拒絕後，周女士覺得不對勁。今年7月4日，上高縣教育體育局發布當地義務教育招生入學政策。周女士猛然發現，這個樓盤並不在“錦陽小學”的招生範圍內。

之後，周女士也給教育局打過電話咨詢。教育局表示，根據地域劃分，該項目是屬於塔下鄉。由於政策每年都會變，具體安排情況他們不確定。

聽到這樣的答複，周女士覺得不靠譜：這邊樓盤拍胸脯保證小孩能讀錦陽學校，那邊教育部門工作人員又表示“政策每年都在變”，那麼小孩明年到底能否順利入讀，成了“不確定因素”。這樣一來，周女士要求退還8000元定金，可是遭到了樓盤的拒絕。那麼，教育部門都無法保證的事情，樓盤真的做出了承諾嗎？

周女士出示了多段和銷售人員的微信語音記錄。上高縣“晟茂汽車生活廣場”銷售顧問表示，讀書的事情，他們保證過，就一定可以。

營銷負責人：政府會“安排”業主小孩讀錦陽小學

相信不少人聽到“保證”、“一定”這樣的字眼，就開始覺得這事兒有譜，沒問題了。但是事情到這裏，新的問題出現了。既然按照學區劃分，該樓盤不在區域內，那麼開發商是怎麼把業主孩子“安排”進學校讀書的呢？如果能真的靠“安排”進錦陽小學，學區劃分的意義又在哪呢？

10月16號上午，記者陪同周女士來到了位於上高縣錦江大橋東側的“晟茂汽車生活廣場”售樓部。

面對記者的詢問，上高縣“晟茂汽車生活廣場”銷售顧問表示，他們並沒有在合同上說明一定可以就讀。隨後，這位銷售顧問說到一半便走開了。隨後，一位自稱樓盤的營銷負責人接待了記者。

這位負責人告訴記者，因為他們這個項目屬於招商引資，也是政府的重點工程項目，所以在項目落地之前，政府給過說法，表示可以解決就讀問題，所以銷售才會那麼說。

這位負責人還強調，是經過當地政府允許，把樓盤業主的小孩“安排”去錦陽小學讀書。那麼，具體是哪個政府部門來對接此事呢？在記者的詢問下，上高縣“晟茂汽車生活廣場”營銷負責人告訴記者，是縣委縣政府。

記者向教體局求證 工作人員前後答複不一

這位負責人還承諾，周女士的小孩一定能上“錦陽小學”，所以對於購房者提出的退定金的訴求，他們無法答應。為了再次核實，記者來到了學區劃分的主管部門——上高縣教育體育局了解情況。上高縣教育體育局工作人員表示，如果購房者以入住為條件是可以讀到這個學校的。

“那如果是按照這樣說的話，學區劃分的意義在哪呢？”面對記者提出的疑問，這位工作人員表示需要再問一下“相關工作人員”。幾分鐘後，這事又有了另外一個答複。

上高縣教育體育局工作人員：入學每年都會有微調，明年這個樓盤就讀是歸屬塔下鄉中心小學。

經了解後，周女士告訴記者，就算樓盤承諾今年能讀錦陽小學，明年、後年甚至再往後的事情能做保證嗎？連教體局都無法預測政策如何變動，樓盤又為何能這樣肯定呢？目前，關於定金退還的事情，她表示會反映給轄區市場部門進行處理。